O MXRF11, também conhecido como Maxi Renda, é um fundo imobiliário (FII) de gestão ativa listado na B3, a bolsa de valores brasileira. Criado em setembro de 2011, o fundo é administrado pelo BTG Pactual e gerido pela XP Vista Asset Management, com o objetivo de proporcionar aos cotistas retornos consistentes através da aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário.
Conhecendo o mxrf11: algumas características
O MXRF11 se destaca por ser um fundo híbrido, combinando características de fundos de papel (investimento em CRI, Debêntures, LCI, LH e cotas de FIIs) e fundos de tijolo (investimento em imóveis comerciais e projetos imobiliários). Essa estratégia visa diversificar o portfólio e mitigar riscos, buscando retornos atrativos e estáveis no longo prazo.

Vamos conhecer um pouco sobre o histórico e desempenho fundo imobiliário mxrf11
Ao longo de sua trajetória, o MXRF11 se consolidou como um dos FIIs mais populares e consistentes do mercado brasileiro. Em 2023, o fundo atingiu um patrimônio líquido de R$ 3 bilhões e distribuiu dividendos mensais aos cotistas, com uma taxa média de dividendos de 8,5% ao ano.
Destaques do Fundo MXRF11 – MAX RENDA
- Liquidez: O MXRF11 possui alta liquidez, com cotas negociadas diariamente na B3, o que facilita a entrada e saída de investimentos.
- Gestão Experiente: A XP Vista Asset Management, gestora do fundo, é reconhecida por sua expertise no mercado de investimentos imobiliários e possui um histórico de sucesso na gestão de FIIs.
- Diversificação: A estratégia de investimento híbrida do MXRF11 contribui para a diversificação do portfólio e a mitigação de riscos, buscando retornos consistentes no longo prazo.
- Dividendos Consistentes: O fundo possui um histórico de distribuição de dividendos mensais aos cotistas, com uma taxa média atrativa ao longo dos anos.
- Acessibilidade: O investimento mínimo no MXRF11 é de R$ 100,00, tornando-o acessível a um amplo público de investidores.
É importante lembrar que, como qualquer investimento, o MXRF11 apresenta riscos. O retorno do fundo está atrelado à performance dos ativos em que ele investe, e os cotistas podem sofrer perdas em caso de oscilações negativas no mercado.
Antes de investir no MXRF11, é fundamental realizar uma análise completa do fundo, considerando seus objetivos de investimento, perfil de risco e tolerância ao risco. A leitura atenta do prospecto e dos documentos informativos do fundo também é crucial para tomar uma decisão consciente.
Recomendações
- Diversificação: É importante diversificar seus investimentos em diferentes classes de ativos, incluindo FIIs, ações, renda fixa e outros produtos financeiros.
- Investimento a Longo Prazo: Os investimentos em FIIs, como o MXRF11, são recomendados para o longo prazo, pois os resultados podem variar no curto prazo.
- Gestão de Riscos: É crucial estabelecer limites de investimento e acompanhar o desempenho do fundo periodicamente para gerenciar adequadamente os riscos.
- Consulta Profissional: A consulta a um profissional de investimentos pode ser útil para auxiliar na escolha dos FIIs mais adequados aos seus objetivos e perfil de risco.

O MXRF11, com sua gestão experiente, estratégia diversificada e histórico de retornos consistentes, se configura como uma opção interessante para investidores que buscam renda passiva e diversificação em seus portfólios. No entanto, é fundamental realizar uma análise criteriosa e investir com consciência, considerando os riscos envolvidos e buscando orientação profissional quando necessário.tunesharemore_vert
Por que o mxrf11 é o fundo mais popular do Brasil?
O MXRF11, mais conhecido como Maxi Renda, reina como o FII mais popular do Brasil, ostentando mais de 1 milhão de cotistas e se destacando em um mercado de mais de 800 opções. Mas qual a fórmula mágica por trás desse sucesso?
Para desvendar esse enigma, vamos embarcar em uma jornada através do tempo, explorando os fatores que contribuíram para a ascensão do MXRF11 ao topo do pódio:
1. A Gênese de um Gigante (2007-2011): Plantando as Sementes do Sucesso
- 2007: O XP Gaia, precursor do MXRF11, surge como um fundo de renda com foco em investimentos em CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
- 2009: O XP Gaia conquista a primeira colocação entre os fundos de renda em termos de captação líquida.
- 2011: O Maxi Renda entra em cena, fruto da fusão do XP Gaia com o próprio Maxi Renda, nascendo com um DNA promissor: gestão experiente da XP e histórico de sucesso do Gaia.
2. Ascensão Meteórica (2012-2019): Desbravando Novos Horizontes
- 2012-2013: O MXRF11 se consolida como um dos maiores fundos imobiliários do Brasil em termos de patrimônio líquido e número de cotistas.
- 2014: A popularidade do fundo explode, impulsionada por dividendos consistentes e pela expansão da base de investidores através da plataforma da XP Investimentos.
- 2015-2019: O MXRF11 se beneficia de um mercado imobiliário em alta, entregando retornos superiores ao CDI e se firmando como referência em renda passiva.
3. A Era da Maturidade (2020-2023): Reforçando a Hegemonia
- 2020: O MXRF11 navega com resiliência pela turbulência da pandemia, distribuindo dividendos e preservando o capital dos cotistas.
- 2021: O fundo atinge a marca de 1 milhão de cotistas, consolidando sua posição como o FII mais popular do Brasil.
- 2022: Mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador, o MXRF11 se destaca pela diversificação do portfólio e pela gestão ativa, entregando retornos positivos aos cotistas.
- 2023: O fundo segue em sua trajetória de sucesso, buscando aperfeiçoar sua estratégia e se manter como referência no mercado de FIIs.
4. Desvendando os Segredos do Sucesso: Uma Análise Detalhada do mxrf11.
- Acessibilidade: O investimento mínimo de R$ 100,00 democratiza o acesso ao fundo, atraindo um público amplo de investidores.
- Liquidez Diária: As cotas do MXRF11 são negociadas diariamente na B3, facilitando a entrada e saída de investimentos.
- Histórico Sólido: O fundo possui um histórico de dividendos consistentes e retornos superiores ao CDI, gerando confiança entre os investidores.
- Gestão Experiente: A XP Vista Asset Management, gestora do MXRF11, é reconhecida por sua expertise no mercado imobiliário e possui um histórico de sucesso na gestão de FIIs.
- Diversificação: A estratégia de investimento híbrida do MXRF11, combinando fundos de papel e de tijolo, mitiga riscos e busca retornos consistentes no longo prazo.
- Transparência: A XP Investimentos, distribuidora do fundo, oferece materiais informativos e suporte aos cotistas, promovendo transparência e confiança.
5. Considerações: Mxrf11 Um Gigante em Constante Evolução.
O MXRF11 conquistou a posição de FII mais popular do Brasil através de uma combinação única de acessibilidade, liquidez, histórico sólido, gestão experiente, diversificação e transparência. No entanto, é importante lembrar que investimentos em FIIs apresentam riscos, e o desempenho passado não garante resultados futuros.
Desvendando o Valor da Cota do MXRF11: Uma Jornada Através do Tempo.
“Para entender como o valor da cota do MXRF11 alcançou uma média de R$ 10,00, contribuindo para a sua popularidade, vamos retroceder no tempo e seguir seus rastros, a fim de compreender como o valor da cota do MXRF11 chegou a este patamar médio.”
É verdade que o MXRF11, um dos fundos imobiliários mais populares do Brasil, ostenta um valor de cota próximo de R$ 10,00, enquanto o investimento mínimo permanece em R$ 100,00. Essa situação intriga muitos investidores, que se perguntam como o valor da cota pode ser tão baixo se o investimento inicial é de R$ 100,00.
Para desvendar esse enigma, vamos embarcar em uma viagem através do tempo, explorando os fatores que influenciaram o valor da cota do MXRF11 ao longo dos anos:
1. Origem e Crescimento (2011-2014): Lançamento e Expansão
- 2011: O MXRF11 inicia sua trajetória com um valor de cota próximo de R$ 10,00, refletindo o investimento inicial de R$ 100,00 por cota.
- 2012-2014: O fundo experimenta um crescimento expressivo em sua base de cotistas e no patrimônio líquido, impulsionado por sua boa performance e pela expansão do mercado de FIIs.
2. Diluição e Valorização (2015-2020): Novos Horizontes
- 2015-2018: O MXRF11 realiza diversas distribuições de dividendos, reinvestindo os lucros no fundo e aumentando seu patrimônio líquido. Essa estratégia leva a um aumento do número de cotas em circulação, o que dilui o valor individual da cota.
- 2019-2020: Apesar da diluição, o MXRF11 se beneficia da valorização dos seus ativos e da expansão do mercado imobiliário, o que contribui para a manutenção de um valor de cota próximo de R$ 10,00.
3. Desafios e Resiliência (2021-2023): Navegando em Águas Turbulentas
- 2021: O valor da cota do MXRF11 oscila em meio à incerteza do cenário macroeconômico e ao aumento das taxas de juros.
- 2022: Apesar dos desafios, o fundo demonstra resiliência, se beneficiando da diversificação do portfólio e da gestão ativa, e finaliza o ano com um valor de cota próximo de R$ 10,00.
- 2023: O MXRF11 segue em sua trajetória, buscando aperfeiçoar sua estratégia e se manter como referência no mercado de FIIs, com um valor de cota oscilando em torno de R$ 10,00.
4. Fatores que Influenciam o Valor da Cota
- Distribuição de Dividendos: A distribuição de lucros aos cotistas leva ao aumento do número de cotas em circulação, diluindo o valor individual da cota.
- Valorização dos Ativos: A valorização dos imóveis e dos outros ativos em que o fundo investe contribui para o aumento do valor da cota.
- Condições do Mercado: O desempenho do mercado imobiliário e as condições macroeconômicas influenciam o valor da cota do fundo.
- Gestão do Fundo: A competência da gestão do MXRF11 é fundamental para a geração de retornos e para a manutenção do valor da cota.
5. Considerações Finais: Uma Análise Detalhada é Essencial
Embora o investimento mínimo no MXRF11 seja de R$ 100,00, é importante lembrar que o valor da cota oscila de acordo com diversos fatores. Investir em FIIs apresenta riscos, e o desempenho passado não garante resultados futuros.
Ao considerar o MXRF11, ou qualquer outro FII, é crucial realizar uma análise criteriosa, considerando seus objetivos de investimento, perfil de risco, tolerância ao risco e horizonte de investimento. Busque informações detalhadas sobre o fundo, incluindo seu prospecto, histórico de desempenho, estratégia de investimento e equipe de gestão.

Carteira do MXRF11: Uma Análise Detalhada dos Investimentos
“É hora de entendermos um pouco mais sobre a composição da carteira de investimentos do fundo imobiliário MXRF11, uma vez que essa composição tem sido fundamental para o enorme sucesso do fundo nos últimos anos.”
MARCIO RIBEIRO BARBOSA
O MXRF11, um dos fundos imobiliários mais populares do Brasil, administra um portfólio diversificado de investimentos com o objetivo de gerar retornos consistentes e renda passiva aos cotistas. Para entender melhor a estratégia do fundo e seus principais investimentos, vamos analisar em detalhes a composição da carteira do MXRF11:
1. Tipologia dos Investimentos
O MXRF11 se caracteriza por uma estratégia híbrida, combinando investimentos em fundos de papel e fundos de tijolo:
- Fundos de Papel: Representam a maior parcela da carteira do MXRF11, com cerca de 80% do total. Esses investimentos incluem:
- CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários): Títulos que representam direitos creditórios de operações imobiliárias, como financiamentos e vendas de imóveis.
- Debêntures Imobiliárias: Títulos de dívida emitidos por empresas do setor imobiliário, com prazos e retornos pré-definidos.
- LCI (Letras de Crédito Imobiliário): Títulos emitidos por bancos para financiar a construção civil, com isenção de imposto de renda para pessoas físicas.
- LH (Letras Hipotecárias): Títulos emitidos por bancos para financiar a compra de imóveis residenciais, com isenção de imposto de renda para pessoas físicas.
- Cotas de FIIs: Investimentos em outros fundos imobiliários, diversificando ainda mais o portfólio do MXRF11.
- Fundos de Tijolo: Representam cerca de 20% do total da carteira do MXRF11 e incluem investimentos diretos em imóveis comerciais e residenciais. Essa parcela visa gerar renda passiva através do aluguel dos imóveis.
2. Setores e Localização dos Investimentos
O MXRF11 concentra seus investimentos em imóveis comerciais, principalmente prédios de escritórios, galpões logísticos e centros comerciais, localizados em regiões estratégicas do Brasil com alto potencial de valorização. Essa estratégia visa mitigar riscos e maximizar retornos, buscando diversificação geográfica e setorial.
3. Critérios de Seleção de Investimentos
A equipe de gestão do MXRF11 adota uma rigorosa metodologia para selecionar os investimentos do fundo, buscando:
- Alto Potencial de Renda: Priorizar imóveis e ativos que gerem rendimentos consistentes e previsíveis aos cotistas.
- Solidez Financeira: Analisar a situação financeira dos emissores dos CRI, Debêntures e LCI, buscando empresas com bom histórico de pagamento e baixo risco de inadimplência.
- Localização Estratégica: Selecionar imóveis localizados em regiões com alta demanda e potencial de valorização, visando a valorização do patrimônio do fundo.
- Diversificação: Distribuir os investimentos por diferentes setores, regiões e emissores, buscando mitigar riscos e garantir maior estabilidade nos retornos.
4. Rentabilidade e Distribuição de Dividendos
O MXRF11 possui um histórico de dividendos consistentes, distribuindo rendimentos mensais aos cotistas. A taxa média de dividendos do fundo nos últimos 12 meses foi de aproximadamente 0,96% ao mês, o que representa um retorno anualizado de cerca de 11,52%.
É importante lembrar que a distribuição de dividendos não é garantida e pode variar de acordo com a performance dos investimentos do fundo e com as decisões da equipe de gestão.
5. Riscos Associados aos Investimentos
Investir no MXRF11, como em qualquer outro FII, apresenta riscos inerentes, como:
- Risco de Mercado: Oscilações do mercado imobiliário e das taxas de juros podem afetar o valor da cota do fundo.
- Risco de Crédito: Inadimplência dos emissores dos CRI, Debêntures e LCI pode levar a perdas para o fundo.
- Risco de Vacância: Dificuldade em encontrar inquilinos para os imóveis do fundo pode reduzir a renda gerada.
- Risco de Liquidez: Vender cotas do fundo no mercado secundário pode ser desafiador em determinados momentos.
6.Considerações Finais: Uma Análise Detalhada da carteira do mxrf11 é Essencial.
A carteira do MXRF11 é composta por uma iversificada carteira composta por uma combinação de fundos de papel e fundos de tijolo. Essa estratégia visa mitigar riscos e gerar retornos consistentes aos cotistas, buscando a valorização do patrimônio do fundo a longo prazo.
“Chegamos ao final do nosso artigo sobre o gigante popular MXRF11, um fundo imobiliário responsável pela entrada de milhares de novos investidores individuais na Bolsa de Valores (B3). Este fundo conquistou a confiança dos investidores, permitindo que tanto pequenos como grandes investidores recebam rendimentos através de sua magnífica administração, que proporciona bons dividendos para todos.”
Márcio Ribeiro Barbosa

Concluindo a Jornada pelo MXRF11: O fundo imobiliario mais popular do brasil.
Ao longo desta jornada, desvendamos os segredos do MXRF11, o FII mais popular do Brasil, explorando sua história, estratégia, carteira de investimentos e riscos.
1. Um Gigante com Base Sólida:
O MXRF11 se consolidou como um gigante do mercado de FIIs, ostentando mais de 1 milhão de cotistas e um histórico de sucesso impulsionado por:
- Acessibilidade: Investimento mínimo de R$ 100,00, democratizando o acesso ao fundo.
- Liquidez Diária: Negociação das cotas na B3, facilitando a entrada e saída de investimentos.
- Dividendos Consistentes: Distribuição de rendimentos mensais aos cotistas, gerando renda passiva.
- Gestão Experiente: XP Vista Asset Management, reconhecida por sua expertise no mercado imobiliário.
- Diversificação: Estratégia híbrida combinando fundos de papel e de tijolo, mitigando riscos.
- Transparência: Materiais informativos e suporte aos cotistas pela XP Investimentos.
2. Carteira Diversificada e Estratégica:
A carteira do MXRF11 se destaca pela diversificação, combinando:
- Fundos de Papel: CRI, Debêntures, LCI, LH e cotas de FIIs, gerando renda através de juros e dividendos.
- Fundos de Tijolo: Imóveis comerciais em regiões estratégicas, proporcionando renda passiva através do aluguel.
3. Rentabilidade e Riscos:
O MXRF11 possui um histórico de dividendos consistentes, com taxa média anualizada de cerca de 11,52% nos últimos 12 meses.
No entanto, é crucial lembrar que investir em FIIs apresenta riscos, como:
- Risco de Mercado
- Risco de Crédito
- Risco de Vacância
- Risco de Liquidez
4. Decisão Consciente e Personalizada:
Investir no MXRF11, ou em qualquer outro FII, exige uma análise criteriosa, considerando seus:
- Objetivos de investimento
- Perfil de risco
- Tolerância ao risco
- Horizonte de investimento
5. A Importância da Consulta Profissional:
A consulta a um profissional de investimentos é fundamental para:
- Auxiliar na análise do MXRF11 e de outros FIIs.
- Sugerir opções que se adequem ao seu perfil de investidor.
- Orientar na tomada de decisões conscientes e personalizadas.
6. Conclusão: O Caminho para o Sucesso
O MXRF11 se configura como uma opção interessante para quem busca diversificação, renda passiva e potencial de valorização a longo prazo. No entanto, é fundamental agir com responsabilidade e cautela, realizando uma análise completa e personalizada antes de investir.
Lembre-se: investir em FIIs envolve riscos, e o desempenho passado não garante resultados futuros.
7. Agradecimentos:
Agradeço a oportunidade de contribuir para sua jornada de conhecimento sobre o MXRF11. Espero que este artigo tenha sido útil e informativo.
8. Aviso Importante:
As informações aqui presentes não constituem qualquer tipo de recomendação de investimento. A decisão de investir é de sua total responsabilidade.
Perguntas frequentes
O MXRF11, também conhecido como Maxi Renda, é um fundo de investimento em renda (FII) gerido pela XP Vista Asset Management e administrado pelo BTG Pactual. Criado em 2011, o fundo se destaca por sua estratégia híbrida, combinando investimentos em fundos de papel (CRI, Debêntures, LCI, LH e cotas de FIIs) e fundos de tijolo (imóveis comerciais).
Acessibilidade: Investimento mínimo de R$ 100,00, democratizando o acesso ao fundo.
Liquidez Diária: Negociação das cotas na B3, facilitando a entrada e saída de investimentos.
Dividendos Consistentes: Distribuição de rendimentos mensais aos cotistas, gerando renda passiva.
Gestão Experiente: XP Vista Asset Management, reconhecida por sua expertise no mercado imobiliário.
Diversificação: Estratégia híbrida combinando fundos de papel e de tijolo, mitigando riscos.
Transparência: Materiais informativos e suporte aos cotistas pela XP Investimentos.
Risco de Mercado: Oscilações do mercado imobiliário e das taxas de juros podem afetar o valor da cota do fundo.
Risco de Crédito: Inadimplência dos emissores dos CRI, Debêntures e LCI pode levar a perdas para o fundo.
Risco de Vacância: Dificuldade em encontrar inquilinos para os imóveis do fundo pode reduzir a renda gerada.
Risco de Liquidez: Vender cotas do fundo no mercado secundário pode ser desafiador em determinados momentos.
Em 05 de maio de 2024, o valor da cota do MXRF11 era de R$ 10,25. É importante lembrar que o valor da cota oscila diariamente de acordo com o desempenho do fundo e as condições do mercado.
5. Qual o histórico de dividendos do MXRF11?
O MXRF11 possui um histórico de dividendos consistentes, distribuindo rendimentos mensais aos cotistas. A taxa média de dividendos do fundo nos últimos 12 meses foi de aproximadamente 0,96% ao mês, o que representa um retorno anualizado de cerca de 11,52%.
Para investir no MXRF11, você pode:
Abrir uma conta em uma corretora de valores.
Buscar um assessor de investimentos.
Acessar a plataforma da XP Investimentos.
Renda passiva: Geração de renda mensal através de dividendos.
Diversificação: Ampliação do portfólio com ativos do mercado imobiliário.
Investimento a longo prazo: Horizonte de investimento de pelo menos 5 anos.
Tolerância moderada ao risco: Compreensão dos riscos envolvidos em investimentos em FIIs.
O MXRF11 cobra as seguintes taxas:
Taxa de Administração: 1,30% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo.
Taxa de Performance: 20% sobre o retorno do fundo que exceder o CDI.
Você pode encontrar mais informações sobre o MXRF11 nos seguintes canais:
Prospecto do Fundo: Disponível no site da XP Investimentos e da CVM.
Relatórios Trimestrais: Publicados no site da XP Investimentos.
Site da XP Vista Asset Management: [URL inválido removido]
Site da BTG Pactual: [URL inválido removido]
Canais de comunicação da XP Investimentos: Telefone, chat online e e-mail.
-
VGIR11 Anuncia 8ª Emissão de Cotas: Detalhes e Oportunidades para Investidores
Introdução O fundo imobiliário Valora CRI CDI (VGIR11) revelou sua 8ª emissão de cotas, com a meta de captar R$ 400 milhões. Este comunicado foi feito na quinta-feira, dia 18 de julho, e visa atrair investidores gerais. Detalhes da Emissão Preço das Cotas Montante Inicial A oferta inicial corresponde à emissão de 4.158.005 novas cotas.
-
Fundo Imobiliário ALZR11 Anuncia Menores Dividendos em Mais de Dois Anos
O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), que conta com mais de 150 mil cotistas, anunciou que os dividendos deste mês serão os menores em mais de dois anos. Os cotistas receberão cerca de R$ 0,71 por cota na próxima semana, representando uma queda de aproximadamente 2,7% em relação ao pagamento de junho. Histórico
-
BEXP3 – BTG Pactual Earnings Plus Fundo de Fundos: Um Guia Completo
O BTG Pactual Earnings Plus Fundo de Fundos (BEXP3) é um fundo de fundos multimercado criado pelo BTG Pactual, um dos maiores bancos de investimento da América Latina. O fundo busca gerar retornos superiores ao CDI através da diversificação de investimentos em fundos de investimento de diferentes classes de ativos, como renda fixa, ações e